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Die Vermietung von Coworking-Spaces wird nur empfohlen, wenn Sie als Unternehmer in Österreich tatsächlich und реально geschäftliche Tätigkeiten in Österreich ausüben. www.burowienpenzing.at übernimmt keine Verantwortung für die Marktfähigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck, rechtliche Konformität, Wettbewerbsfähigkeit, Sicherheit oder Richtigkeit seiner Dienstleistungen. Der Autor erbringt keine Buchhaltungs-, Steuerberatungs-, Finanzberatungs- oder Unternehmensberatungsleistungen.

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Der Mieter des Büros ist allein verantwortlich für die vollständige Einhaltung aller geltenden rechtlichen, steuerlichen, buchhalterischen und sozialversicherungsrechtlichen Vorschriften im Zusammenhang mit seiner Geschäftstätigkeit. Der Nutzer trägt die ausschließliche Verantwortung für alle rechtlichen, finanziellen oder regulatorischen Konsequenzen, die sich aus der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen ergeben, und kann diesbezüglich keinerlei Ansprüche gegen den Autor oder Dritte geltend machen.

Der Mieter erkennt an, dass er als österreichischer Gewerbetreibender nur berechtigt ist, Tätigkeiten auszuüben, für die er über eine gültige Gewerbeberechtigung verfügt.

Der Mieter erkennt an, dass die Verantwortung für seine Geschäftstätigkeiten, einschließlich der Einhaltung der Vorschriften zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung, fortlaufend besteht und gemäß den geltenden Gesetzen einzuhalten ist. In diesem Rahmen ist das Unternehmen allein dafür verantwortlich, sich kontinuierlich über alle einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung, einschließlich relevanter EU-Richtlinien und nationaler Umsetzungsgesetze, zu informieren, diese zu überwachen und vollständig einzuhalten.

Das Unternehmen des Mieters trägt die alleinige Verantwortung für:

• das eigenständige Verstehen der geltenden gesetzlichen Vorschriften und deren laufende Überwachung;
• die Einrichtung und Anwendung der gesetzlich vorgeschriebenen internen Richtlinien, Verfahren und Kontrollmechanismen;
• die Erfüllung der Sorgfaltspflichten gegenüber Kunden sowie die Identifizierung wirtschaftlich Berechtigter;
• die fristgerechte und vollständige Erfüllung von Melde- und Datenübermittlungspflichten gegenüber den zuständigen Behörden;
• die Identifizierung verdächtiger Transaktionen und deren unverzügliche Meldung an die zuständigen Behörden.

Der Mieter erkennt an, dass die Nichterfüllung oder unsachgemäße Erfüllung dieser Verpflichtungen seine alleinige Haftung für alle rechtlichen, finanziellen und regulatorischen Konsequenzen nach sich zieht und in diesem Zusammenhang keinerlei Ansprüche gegenüber dem Autor oder Dritten geltend gemacht werden können.